Dom blisko Siedlec - piękna okolica (siedlecki, Suchożebry, Sadowa)
Masz dość życia w bloku bez ogródka? Szukasz domu w rozsądnej cenie wśród zieleni z przestrzenią, ogrodem i spokojem – ale nie chcesz rezygnować z wygód miasta?
Ten dom może być odpowiedzią na wszystko! Tutaj masz wszystko: komfortowy dom, piękne, malownicze otoczenie i szybki dojazd do miasta - tylko 10 min jazdy od Siedlec!
Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone - okolica z wyjątkowym klimatem.
Lokalizacja: Suchożebry, ul. Sadowa - blisko centrum miejscowości: Ośrodku Zdrowia, marketu Topaz, kościoła, szkoły, pizzerii, Urzędy Gminy.
Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole w Suchożebrach przy ul. Siedleckiej - 1,2 km
Siedlce - 10 km
Sokołów Podlaski - 16 km
Droga Krajowa nr 63 - 800 m
Komunikacja: autobusy linii nr 17, busy trasa Siedlce-Sokołów Podlaski i w przyszłości przystanek kolejowy na trasie Siedlce-Sokołów Podlaski (0,6 km).
Działka: 2597 m² (możliwość zakupu domu z wydzieloną częścią działki 700 m lub całości wraz z budynkami gospodarczymi) – zadbane podwórko, otoczone tujami, miejsce na ogród / warzywniak, grill i odpoczynek!
Na terenie posesji zlokalizowane są 4 murowane budynki gospodarcze (w tym garaż dwustanowiskowy), zasilane w energię elektryczna 1 i 3 fazową.
Na podwórku znajduje się zadaszona wiata, ogród, drzewa owocowe co czyni to miejsce idealnym do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Najważniejsze informacje dotyczące domu:
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony o 3 kondygnacjach naziemnych: parter (wys. pomieszczeń 210 cm), 1-wsze piętro (wys. 260 cm), 2-gie piętro (260 cm).
Powierzchnia zabudowy domu - ok. 120 m²
Powierzchnia użytkowa - ok. 200 m²
Dom jest przestronny, jasny oraz bardzo funkcjonalny, z dwoma dużymi balkonami, wybudowany w 1983r.
Każde piętro zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i możliwością wydzielenia 3 odrębnych wejść.
Parter: dwa pokoje, kuchnia, kotłownia, przedpokój, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze
I piętro: pięć pokoi, łazienka połączona z wc, przedpokój
II piętro: cztery pokoje (dwa z nich ze skosami), przedpokój
Wnętrze w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, ale daje też możliwości aranżacyjne dla nowych właścicieli.
Budynek został ocieplony 12 cm styropianem, dach dwuspadowy pokryty blachą cynkowaną falowaną, okna plastikowe.
Dwa źródła ogrzewania: piec gazowy Junkers z 2010 r. zasilany z sieci gazowniczej i piec tradycyjny na węgiel i drzewo z 2008 r. co pozwala elastycznie zarządzać kosztami!
Budynek podłączony jest do lokalnej sieci kanalizacji, wodociągowej oraz energetycznej.
Dane konstrukcyjno- materiałowe:
1. Konstrukcja: murowana, strop z dwuteownika h=12 cm co 60 cm, przestrzeń między teownikiem h=12 cm wypełniona pustakiem 12x24x59 cm układanym na płasko, góra dozbrojona prętem żebrowanym fi 10 i zalana betonem kl. B20, nadproża żelbetowe zbrojone wykonywane na budowie
2. Fundamenty: 40x120 cm, ściana fundamentowa 40x80 cm wylewana bezpośrednio do gruntu, zbrojona prętem 4x12, strzemiono fi 6 gładkie co 30 cm,
3. Ściany zewnętrzne: parter, 1 i 2 piętro wymurowane z 1,5 pustaka: 24x24x59cm odm. 600 oraz połówki pustaka 12x24x59cm, ściana docieplona styropianem białym o gr. 12 cm i lambdzie 0,038
4. Ściany wewnętrzne: ściany konstrukcyjne wymurowane z pustaka 24x24x59 cm, ściany działowe wymurowane z pustaka 12x24 x59 cm
5. Kominy: spalinowy 14 x 14 cegły pełnej wyposażony we wkład systemowy z odprowadzeniem skroplin poza komin do kratki ściekowej, wentylacyjne 14 x 14 cegły pełnej 140 cm wyprowadzone ponad dach, dostęp do kominów przez wyłaz dachowy
6. Stropy nad parterem, 1 piętrem i połowie nad 2 piętrem (2 połowa widoczna więźba dachowa w systemie płatwiowo krokwiowym opartym na słupach)
7. Schody żelbetowe wykonywane na budowie
8. Dach: pokrycie dachu: blacha cynkowana falowana w ark.200x110 cm gr.2mm, dach dwuspadowy (wym. jednej połaci 6,3x11m) o kącie nachylenia 15 stopni, konstrukcja drewniana krokwiowo-płatwiowa, krowie z drewna sosnowego o przekroju 16x8 cm w rozstawie co 90 cm, płatwie o wym.12x12cm, słupy o wym.12x12 cm, miecze o wym.12x6cm, murłata o wym.14x14cm,
9. Izolacje: termiczna styropian 10 cm dookoła ściany fundamentowej wystający 80 cm powyżej powierzchni gruntu, ściany zew. styropian 12 cm
Proponuję Państwu dwie opcje zakupu:
1. Dom z wydzieloną mniejszą działką ok. 700 m² (powierzchnia działki do ustalenia) – 595 000 zł
2. Dom z całą działką 2597 m² wraz z budynkami gospodarczymi – 950 000 zł
To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć po pracy. Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym, w którym każde dziecko znajdzie swoją przestrzeń, a Ty – ciszę, kontakt z naturą i spokój.
Idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z bliskości miejskiej infrastruktury.
Nie czekaj – takie nieruchomości w tej lokalizacji i cenie to rzadkość.
Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.