Lokal z witryną na parterze w centrum - Browarna 3 (Siedlce, Browarna)
Lokal użytkowy z witryną na parterze w centrum Siedlec – ul. Browarna 3
Na sprzedaż lokal o powierzchni 25,41 m², położony w samym sercu Siedlec, zlokalizowany przy ruchliwej ulicy Browarnej.
Usytuowany na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku, z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy (chodnika) oraz witryną, co gwarantuje świetną widoczność i możliwość ekspozycji reklamy oraz wygodny dostęp dla klientów.
Lokal składa się z sali głównej, małego zaplecza oraz WC.
Wysokość pomieszczeń - ok. 3,25 m.
Rolety zewnętrzne.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, restauracje, sklepy, piekarnie, urzędy, ZUS, bank oraz liczne punkty usługowe – dzięki temu codziennie obok lokalu przewija się wielu pieszych i kierowców.
Atuty nieruchomości:
- znakomita lokalizacja w centrum miasta
- duże natężenie ruchu – pieszych i samochodowego
- ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy
- niskie koszty utrzymania – czynsz do wspólnoty tylko 292,68 zł (w tym już energia cieplna oraz zaliczki na wodę ciepłą i zimną)
- pełne media miejskie: ogrzewanie, woda, kanalizacja, prąd
- lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą
Przez wiele lat w lokalu prowadzony był salon urody.
Świetne połączenie widocznej lokalizacji, funkcjonalnego układu i niskich kosztów utrzymania sprawia, że to miejsce z dużym potencjałem!
Cena: 369 000 zł brutto (300 000 zł netto + VAT 23%)
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.