102 m² | 4 pokoje | Bezczynszowe | Fotowoltaika | Żelków-Kolonia (siedlecki, Siedlce, Żelków-Kolonia)

PRZESTRONNE 102 m² POD SIEDLCAMI | BEZCZYNSZOWE | FOTOWOLTAIKA | PONIŻEJ 4 000 ZŁ/M²!

Szukasz dużego mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz, bez przepłacania za metraż? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 102 m², położone w miejscowości Żelków- Kolonia przy ul. Siedleckiej 79, zaledwie 2 km od granic Siedlec.

To propozycja dla osób, które cenią dużą przestrzeń, spokojną okolicę i niskie koszty utrzymania, a jednocześnie chcą mieć miasto w zasięgu kilku minut jazdy.

Cena za metr kwadratowy poniżej 4 000 zł! Świetna okazja dla osób poszukujących dużego mieszkania w rozsądnej cenie, z możliwością przeprowadzenia remontu i aranżacji wnętrz według własnego pomysłu oraz standardu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• 102 m² powierzchni użytkowej – dużo miejsca dla całej rodziny.
• 4 duże pokoje – funkcjonalny układ i szerokie możliwości aranżacyjne.
• Mieszkanie bezczynszowe – brak comiesięcznego czynszu administracyjnego.
• Fotowoltaika – dodatkowy atut pomagający ograniczyć koszty energii.
• I piętro – bez sąsiadów mieszkających bezpośrednio nad lokalem.
• Taras – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku.
• Blaszany garaż przed budynkiem oraz dostęp do strychu.
• Dodatkowe, niezależne wejście do jednego z pokoi z klatki schodowej.
• Spokojna lokalizacja blisko miasta i szybki dojazd do autostrady A2.
• Dwustronna ekspozycja

PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻE MOŻLIWOŚCI
Mieszkanie znajduje się na I piętrze kameralnego budynku z lat 70., wykonanego z pustaka. Część budynku, w której znajduje się lokal, została ocieplona. W mieszkaniu zamontowano okna PCV.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
• cztery przestronne pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras
• oddzielną, komfortową kuchnię,
• przedpokój,
• łazienkę połączoną z WC,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję garderoby lub kolejnego pokoju.

Na uwagę zasługuje niezależne wejście do jednego z pokoi bezpośrednio z klatki schodowej. To rozwiązanie daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni, np. na gabinet, pracownię lub pokój do pracy.

Do dyspozycji pozostaje również strych oraz blaszany garaż znajdujący się przed budynkiem.

To mieszkanie daje przestrzeń i możliwości, których często brakuje w standardowych lokalach w blokach. Możesz dostosować wnętrza do własnych potrzeb, stworzyć wygodną przestrzeń dla rodziny i zdecydować o standardzie wykończenia.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezczynszowy charakter. Nie płacisz comiesięcznego czynszu administracyjnego, a indywidualne ogrzewanie węglowe pozwala samodzielnie zarządzać zużyciem opału.

Dodatkowo właściciel zainwestował w instalację fotowoltaiczną, która przyczynia się do obniżenia rachunków za energię elektryczną.

Połączenie dużego metrażu i rozwiązań sprzyjających ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych jest szczególnie warte uwagi.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ BLISKO SIEDLEC
Żelków-Kolonia to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta bez rezygnacji z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• supermarket – ok. 400 m,
• żłobek – ok. 700 m,
• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 2 km,
• centrum Siedlec – ok. 4 km.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A2, ułatwiający podróże i codzienne przemieszczanie się.

STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada założoną księgę wieczystą i jest przedmiotem pełnej własności wraz z udziałem w gruncie.

DLA KOGO?
To interesująca oferta dla dużej rodziny, osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy lub prowadzenia własnej działalności, a także dla kupujących, którzy szukają dużego metrażu w rozsądnej cenie i chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji.

Jeżeli szukasz przestrzeni, niezależności i możliwości urządzenia mieszkania po swojemu, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!